Запретят ли сдавать квартиры без согласия соседей?

Депутаты Госдумы готовят к рассмотрению законопроект, обязывающий собственников квартир получать письменное согласие соседей на сдачу жилья в аренду, если официальный договор найма не заключен и не зарегистрирован.

Авторы проекта признают право собственников распоряжаться своим имуществом, но отмечают, что сдача квартир, особенно посуточно, часто нарушает права других жильцов на комфортное проживание и создает риск ущерба общему имуществу.

Законопроект устанавливает, что согласие оформляется в письменной форме собственниками соседних или примыкающих помещений. В согласии указываются ФИО, паспортные данные (для физлиц), название и ОГРН (для юрлиц), а также реквизиты документов, подтверждающих право собственности.

Собственников, сдающих квартиры без договора и согласия соседей, предлагается привлекать к административной ответственности.

Однако, если договор аренды зарегистрирован официально, получать согласие соседей не требуется. Эта норма защитит добросовестных арендодателей.

Источник