Отчёт за апрель
Из этого отчёта ты узнаешь: ✅ Как с помощью простой фишки договариваться с корпоратами? ✅ Когда уже можно будет скачать…
Из этого отчёта ты узнаешь:
✅ Как с помощью простой фишки договариваться с корпоратами?
✅ Когда уже можно будет скачать приложение Aparty?
✅ Как нанять менеджера по продажам и ввести его в должность?
✅ Как получать максимум броней на новых площадках с помощью хоумстейджинга?
✅ Как управлять базой отдыха?
✅ Какая книга привела меня в восторг?
✅ И от чего я вдруг прозрел?
Aparty
Выход приложения затянулся из-за санкций. Мы искали решение проблем и дорабатывали приложения новым функционалом. В основном он касался улучшением чек-листов.
Вам не обязательно придумывать свой чек-лист. Мы создали предустановленный, который можно дублировать и редактировать под себя. В дальнейшем мы будем увеличивать количество чек-листов и обучающих материалов для горничных внутри приложения, чтобы ваши квартиры были самыми чистыми, а гости ставили самые высокие оценки.
Rent Club
- Презентовали новую базу знаний
- Детальный разбор объектов от резидентов клуба
- Наградили активных участников Rent Club за март
- Добавили в базу знаний функции должности РОПа
- Добавили шаблон для написания собственной книги стандартов
- Шаблон договора аренды квартиры для юридических лиц
- Обновили библиотеку посуточника
- Контент календарь для ведения группы по посуточной аренде
- Использовали более 20 промокодов от Суточно.ру для продвижения объявлений
- К клубу присоединилось ещё 19 резидентов 🎉
Добрые сутки
😔 В апреле мы не выполнили план по продажам и загрузка просела на 7,5%
- Загрузка по 30 квартирам = 86,2%
- ADR = 2,434 руб.
- Обзвонили все организации Подольска и получили 5 компаний готовых к сотрудничеству и 1 готовую подписать договор при первом заезде их сотрудников к нам на квартиры. Результатом я очень доволен.
- Кстати, помнишь, я здесь рассказывал, что мы применили фишку в холодных обзвонах? Так вот, фишка заключается в том, что вместе с коммерческим предложением мы отправляем по почте подписанный договор.
- Почему эта фишка сработала? Во-первых, такое коммерческое предложение точно отличается от других. Во-вторых, так как внутри документы на подпись, это письмо чаще всего попадает на стол ЛПРу, с легкостью преодолевая секретаря. Сейчас мы ведём переговоры с очень крупным предприятием нашего города, если всё срастётся обязательно расскажу чем всё закончилось в отчёте за май 🤞
- Ввёл новую должность управляющего.
- Прописал должностную инструкцию на должность управляющего.
- Теперь за качеством наших квартир и работой горничных следит отдельный человек. Этот шаг, должен существенно повысить уровень сервиса.
- Выпустил карту в Тинькофф на имя управляющего, но с привязкой к моему счёту. Очень удобно для ведения фин учёта. Выставляем лимит на неделю и видим все транзакции.
- Установили 2 автовахтёра на 2 квартиры.
- Занимались дистрибуцией новых квартир на площадках и ОТА
- Наконец-то подключили автоматические платежи за интернет. Не знаю, почему до этого мы так не делали…
- Дописал папки для горничных (пример папки)
Блог и мероприятия
- Провели 4 полезных эфира на Самом посуточном канале в телеграм
- Выступил на онлайн-конференции Bnovo
— За день до мероприятия собрал Таплинк.
Зацени: https://taplink.cc/ibuzunkin
Финансы
- Внедрение финансового учёта идёт по плану. Ощущаю себя кротом, который вдруг прозрел.
- Закрыл один счет на ВТБ и перевёл на Тинькофф.
- Думаю, ну ничего страшного, если у меня теперь р/с будут открыты в двух банках.
- На следующий день Олег Тинькофф делает заявление, которое даёт мне понять, что всё-таки лучше держать свои активы в разных банках :))
Саморазвитие и хобби
Прослушал книгу Льва Толстого «Без любви жить легче» пришёл в восторг от услышанного. Переслушал ещё раз. Подумал, что эта книга должна быть на моей золотой полке. Начал искать в интернете бумажную версию, но увы, её нигде нет. Нашёл единственный экземпляр в Нижнем Новгороде на Авито. Продавался этот шедевр за 100 руб. Купил.
Здоровье и спорт
- На апрель ставил себе цель сбросить 6 кг. Мой вес был 98 кг, сейчас 95,5 😔
- Начал вести счётчик калорий в приложении FatSecret.
- Поставил себе норму 1900 калорий в день. Норму держать не сложно, гораздо сложнее заносить еду и постоянно узнавать сколько весит блюдо.
- Стараюсь есть реже, но много. Тренер, корректирует и просит добавлять больше овощей.
- Вместо перекусов вода.
- Хожу по 10,000 шагов в день.
Яркость жизни
Съездили с семьёй в гости к резеденту Rent Club Марине Темниковой в Les Holidays
Вывод месяца
Хочу завершить апрельский отчёт цитатами из книги Льва Толстого «Без любви жить легче»:
Нам всегда кажется, что нас любят за то, что мы хороши. А не догадываемся, что любят нас оттого, что хороши те, кто нас любит.
Самый лучший человек тот, который живёт преимущественно своими мыслями и чужими чувствами, самый худший сорт человека – который живёт чужими мыслями и своими чувствами. Из различных сочетаний этих четырёх основ, мотивов деятельности – всё различие людей.
Если человек живёт, то он во что-нибудь да верит.
Вера есть сила жизни. Радость жизни без соблазна есть предмет искусства. Есть люди живущие только своими чувствами, – это звери. Есть люди, живущие своими мыслями, – это мудрецы, пророки; есть живущие только чужими мыслями – это ученые глупцы.
Мужчина должен подняться до целомудрия женщины, а не женщина, как это происходит теперь, спуститься до распущенности мужчины.
«Все в мире – и глупость и мудрость, и богатство и нищета, и веселье и горе – все суета и пустяки. Человек умрет, и ничего не останется. И это глупо»