Отчёт за апрель 2022

Из этого отчёта ты узнаешь:

✅ Как с помощью простой фишки договариваться с корпоратами?

✅ Когда уже можно будет скачать приложение Aparty?

✅ Как нанять менеджера по продажам и ввести его в должность?

✅ Как получать максимум броней на новых площадках с помощью хоумстейджинга?

✅ Как управлять базой отдыха?

✅ Какая книга привела меня в восторг?

✅ И от чего я вдруг прозрел?

Aparty

Выход приложения затянулся из-за санкций. Мы искали решение проблем и дорабатывали приложения новым функционалом. В основном он касался улучшением чек-листов.

Вам не обязательно придумывать свой чек-лист. Мы создали предустановленный, который можно дублировать и редактировать под себя. В дальнейшем мы будем увеличивать количество чек-листов и обучающих материалов для горничных внутри приложения, чтобы ваши квартиры были самыми чистыми, а гости ставили самые высокие оценки.

Приложение будет доступно уже на этой неделе.

Оставить заявку

Rent Club

1. Презентовали новую базу знаний
2. Детальный разбор объектов от резидентов клуба
3. Наградили активных участников Rent Club за март
4. Добавили в базу знаний функции должности РОПа
5. Добавили шаблон для написания собственной книги стандартов
6. Шаблон договора аренды квартиры для юридических лиц
7. Обновили библиотеку посуточника
8. Контент календарь для ведения группы по посуточной аренде
9. Использовали более 20 промокодов от Суточно.ру для продвижения объявлений
10. К клубу присоединилось ещё 19 резидентов 🎉

https://vk.com/video-123911661_456239648

Все мастер-классы и материалы доступны для всех резидентов Rent Club.

Стать резидентом Rent club

Добрые сутки

😔 В апреле мы не выполнили план по продажам и загрузка просела на 7,5%

• Загрузка по 30 квартирам = 86,2%
• ADR = 2,434 руб.

• Обзвонили все организации Подольска и получили 5 компаний готовых к сотрудничеству и 1 готовую подписать договор при первом заезде их сотрудников к нам на квартиры. Результатом я очень доволен.
• Кстати, помнишь, я здесь рассказывал, что мы применили фишку в холодных обзвонах? Так вот, фишка заключается в том, что вместе с коммерческим предложением мы отправляем по почте подписанный договор.
• Почему эта фишка сработала? Во-первых, такое коммерческое предложение точно отличается от других. Во-вторых, так как внутри документы на подпись, это письмо чаще всего попадает на стол ЛПРу, с легкостью преодолевая секретаря. Сейчас мы ведём переговоры с очень крупным предприятием нашего города, если всё срастётся обязательно расскажу чем всё закончилось в отчёте за май 🤞
• Ввёл новую должность управляющего.
• Прописал должностную инструкцию на должность управляющего.
• Теперь за качеством наших квартир и работой горничных следит отдельный человек. Этот шаг, должен существенно повысить уровень сервиса.
• Выпустил карту в Тинькофф на имя управляющего, но с привязкой к моему счёту. Очень удобно для ведения фин учёта. Выставляем лимит на неделю и видим все транзакции.
• Установили 2 автовахтёра на 2 квартиры.
• Занимались дистрибуцией новых квартир на площадках и ОТА
• Наконец-то подключили автоматические платежи за интернет. Не знаю, почему до этого мы так не делали…
• Дописал папки для горничных (пример папки)

Блог и мероприятия

• Провели 4 полезных эфира на Самом посуточном канале в телеграм

• Выступил на онлайн-конференции Bnovo

• За день до мероприятия собрал Таплинк

Зацени: https://taplink.cc/ibuzunkin

Финансы

• Внедрение финансового учёта идёт по плану. Ощущаю себя кротом, который вдруг прозрел.

• Закрыл один счет на ВТБ и перевёл на Тинькофф.
• Думаю, ну ничего страшного, если у меня теперь р/с будут открыты в двух банках.
• На следующий день Олег Тинькофф делает заявление, которое даёт мне понять, что всё-таки лучше держать свои активы в разных банках :))

Саморазвитие и хобби

Прослушал книгу Льва Толстого «Без любви жить легче» пришёл в восторг от услышанного. Переслушал ещё раз. Подумал, что эта книга должна быть на моей золотой полке. Начал искать в интернете бумажную версию, но увы, её нигде нет. Нашёл единственный экземпляр в Нижнем Новгороде на Авито. Продавался этот шедевр за 100 руб. Купил.

Здоровье и спорт

• На апрель ставил себе цель сбросить 6 кг. Мой вес был 98 кг, сейчас 95,5 😔
• Начал вести счётчик калорий в приложении FatSecret.
• Поставил себе норму 1900 калорий в день. Норму держать не сложно, гораздо сложнее заносить еду и постоянно узнавать сколько весит блюдо.
• Стараюсь есть реже, но много. Тренер, корректирует и просит добавлять больше овощей.
• Вместо перекусов вода.
• Хожу по 10,000 шагов в день.

Яркость жизни

Съездили с семьёй в гости к резеденту Rent Club Марине Темниковой в Les Holidays

Вывод месяца

Хочу завершить апрельский отчёт цитатами из книги Льва Толстого «Без любви жить легче»:

Нам всегда кажется, что нас любят за то, что мы хороши. А не догадываемся, что любят нас оттого, что хороши те, кто нас любит.

Самый лучший человек тот, который живёт преимущественно своими мыслями и чужими чувствами, самый худший сорт человека – который живёт чужими мыслями и своими чувствами. Из различных сочетаний этих четырёх основ, мотивов деятельности – всё различие людей.

Если человек живёт, то он во что-нибудь да верит.

Вера есть сила жизни. Радость жизни без соблазна есть предмет искусства. Есть люди живущие только своими чувствами, – это звери. Есть люди, живущие своими мыслями, – это мудрецы, пророки; есть живущие только чужими мыслями – это ученые глупцы.

Мужчина должен подняться до целомудрия женщины, а не женщина, как это происходит теперь, спуститься до распущенности мужчины.

«Все в мире – и глупость и мудрость, и богатство и нищета, и веселье и горе – все суета и пустяки. Человек умрет, и ничего не останется. И это глупо»