Государственная Дума отклонила законопроект об обязательном согласовании с соседями краткосрочной аренды жилья

Депутаты Государственной Думы отклонили в первом чтении законопроект, который предусматривал введение обязательного согласования с соседями сдачи жилья в многоквартирных домах для краткосрочной аренды. Инициатива, внесенная депутатами фракции ЛДПР, была сочтена избыточной.

Суть законопроекта и обоснование депутатов

Авторы законопроекта указывали, что, несмотря на право собственника самостоятельно распоряжаться своим жильем, включая сдачу в аренду, данное право не должно нарушать права соседей и портить общедомовое имущество. Особое внимание было уделено посуточной аренде, которая, по мнению законодателей, чаще всего приводит к нарушению прав других жильцов.

В соответствии с предложенной нормой, сдача жилья в краткосрочный найм в многоквартирных домах допускалась бы только при наличии письменного согласия всех собственников смежных квартир. Предполагалось внести соответствующие изменения как в Жилищный кодекс, так и в Кодекс об административных правонарушениях. Целью было предоставление соседям, не давших согласия, оперативного механизма защиты их законных интересов.

Причины отклонения законопроекта

Комитет Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству рекомендовал отклонить законопроект, ссылаясь на действующее законодательство. В комитете отметили, что права и законные интересы соседей уже защищены статьей 30 Жилищного кодекса, и в случае их нарушения, граждане вправе обратиться в суд. Авторы законопроекта не предоставили доказательств неэффективности существующих норм.

Тем не менее, комитет признал актуальной проблему дискомфорта, который могут вызывать арендаторы, особенно при краткосрочной аренде или сдаче жилья исключительно с целью получения прибыли. Было отмечено, что предложенный механизм требует доработки и не может быть поддержан в текущем виде.

В результате, законопроект был отклонен на заседании Государственной Думы.

Источник