Как с помощью простой фишки договариваться с корпоратами?

Когда уже можно будет скачать приложение Aparty?

Как нанять менеджера по продажам и ввести его в должность?

Как получать максимум броней на новых площадках с помощью хоумстейджинга?

Как управлять базой отдыха?

Какая книга привела меня в восторг?

И от чего я вдруг прозрел?

Aparty

Выход приложения затянулся из-за санкций. Мы искали решение проблем и дорабатывали приложения новым функционалом. В основном он касался улучшением чек-листов.

Вам не обязательно придумывать свой чек-лист. Мы создали предустановленный, который можно дублировать и редактировать под себя. В дальнейшем мы будем увеличивать количество чек-листов и обучающих материалов для горничных внутри приложения, чтобы ваши квартиры были самыми чистыми, а гости ставили самые высокие оценки.

Оставить заявку

Rent Club

1. Презентовали новую базу знаний
   
2. Детальный разбор объектов от резидентов клуба
   
3. Наградили активных участников Rent Club за март
   
4. Добавили в базу знаний функции должности РОПа
   
5. Добавили шаблон для написания собственной книги стандартов
   
6. Шаблон договора аренды квартиры для юридических лиц
   
7. Обновили библиотеку посуточника
   
8. Контент календарь для ведения группы по посуточной аренде
   
9. Использовали более 20 промокодов от Суточно.ру для продвижения объявлений
   
10. К клубу присоединилось ещё 19 резидентов

Добрые сутки

В апреле мы не выполнили план по продажам и загрузка просела на 7,5%

• Загрузка по 30 квартирам = 86,2%
• ADR = 2,434 руб.

• Обзвонили все организации Подольска и получили 5 компаний готовых к сотрудничеству и 1 готовую подписать договор при первом заезде их сотрудников к нам на квартиры. Результатом я очень доволен.
  
• Кстати, помнишь, я здесь рассказывал, что мы применили фишку в холодных обзвонах? Так вот, фишка заключается в том, что вместе с коммерческим предложением мы отправляем по почте подписанный договор.
  
• Почему эта фишка сработала? Во-первых, такое коммерческое предложение точно отличается от других. Во-вторых, так как внутри документы на подпись, это письмо чаще всего попадает на стол ЛПРу, с легкостью преодолевая секретаря. Сейчас мы ведём переговоры с очень крупным предприятием нашего города, если всё срастётся обязательно расскажу чем всё закончилось в отчёте за май
  
• Ввёл новую должность управляющего.
  
• Прописал должностную инструкцию на должность управляющего.
  
• Теперь за качеством наших квартир и работой горничных следит отдельный человек. Этот шаг, должен существенно повысить уровень сервиса.
  
• Выпустил карту в Тинькофф на имя управляющего, но с привязкой к моему счёту. Очень удобно для ведения фин учёта. Выставляем лимит на неделю и видим все транзакции.
  
• Установили 2 автовахтёра на 2 квартиры.
  
• Занимались дистрибуцией новых квартир на площадках и ОТА

• Наконец-то подключили автоматические платежи за интернет. Не знаю, почему до этого мы так не делали…
  
• Дописал папки для горничных (пример папки)

Блог и мероприятия

• Провели 4 полезных эфира на Самом посуточном канале в телеграм

• Выступил на онлайн-конференции Bnovo

— За день до мероприятия собрал Таплинк.

Зацени: https://taplink.cc/ibuzunkin

Финансы

• Внедрение финансового учёта идёт по плану. Ощущаю себя кротом, который вдруг прозрел.

• Закрыл один счет на ВТБ и перевёл на Тинькофф.
  
• Думаю, ну ничего страшного, если у меня теперь р/с будут открыты в двух банках.
  
• На следующий день Олег Тинькофф делает заявление, которое даёт мне понять, что всё-таки лучше держать свои активы в разных банках :))

Саморазвитие и хобби

Прослушал книгу Льва Толстого «Без любви жить легче» пришёл в восторг от услышанного. Переслушал ещё раз. Подумал, что эта книга должна быть на моей золотой полке. Начал искать в интернете бумажную версию, но увы, её нигде нет. Нашёл единственный экземпляр в Нижнем Новгороде на Авито. Продавался этот шедевр за 100 руб. Купил.

Здоровье и спорт

• На апрель ставил себе цель сбросить 6 кг. Мой вес был 98 кг, сейчас 95,5
  
• Начал вести счётчик калорий в приложении FatSecret.
  
• Поставил себе норму 1900 калорий в день. Норму держать не сложно, гораздо сложнее заносить еду и постоянно узнавать сколько весит блюдо.
  
• Стараюсь есть реже, но много. Тренер, корректирует и просит добавлять больше овощей.
  
• Вместо перекусов вода.
  
• Хожу по 10,000 шагов в день.

Яркость жизни

Съездили с семьёй в гости к резеденту Rent Club Марине Темниковой в Les Holidays

Вывод месяца

Хочу завершить апрельский отчёт цитатами из книги Льва Толстого «Без любви жить легче»:

Нам всегда кажется, что нас любят за то, что мы хороши. А не догадываемся, что любят нас оттого, что хороши те, кто нас любит.

Самый лучший человек тот, который живёт преимущественно своими мыслями и чужими чувствами, самый худший сорт человека – который живёт чужими мыслями и своими чувствами. Из различных сочетаний этих четырёх основ, мотивов деятельности – всё различие людей.

Если человек живёт, то он во что-нибудь да верит.

Вера есть сила жизни. Радость жизни без соблазна есть предмет искусства. Есть люди живущие только своими чувствами, – это звери. Есть люди, живущие своими мыслями, – это мудрецы, пророки; есть живущие только чужими мыслями – это ученые глупцы.

Мужчина должен подняться до целомудрия женщины, а не женщина, как это происходит теперь, спуститься до распущенности мужчины.

«Все в мире – и глупость и мудрость, и богатство и нищета, и веселье и горе – все суета и пустяки. Человек умрет, и ничего не останется. И это глупо»

Сообщение Отчёт за апрель появились сначала на Илья Бузункин.

Улучшение конференции

Прошёл почти год с момента нашей конференции в Иркутске, но я до сих пор помню комментарии одного участника, который, сидя за столбом, оставил нам негативный отзыв. Этот случай стал для нас важным уроком: мы должны организовывать мероприятия не только для постоянных участников, но и для тех, кто впервые слышит о Rent Club.

С тех пор наш подход к организации значительно изменился. Мы продолжаем собирать конструктивную обратную связь после каждого мероприятия, что позволяет нам постоянно улучшать качество наших конференций. Благодаря инициативной группе, мы тщательно анализируем все замечания и предложения, чтобы избежать ошибок в будущем.

Мы понимаем, что всегда есть куда расти и что улучшать. Это осознание приносит нам уверенность в том, что каждое следующее мероприятие будет лучше предыдущего.

Теперь я хочу поделиться с вами некоторыми ключевыми моментами и инсайтами, которые я вынес из последней конференции Rent Club в Дагестане.

Спикеры и идеи для внедрения

Открытие конференции

Командированные — гости, обеспечивающие стабильность бизнеса

Спикер: Ксения Кузнецова-Ислентьева (Броневик)

Заметки и что нужно внедрить:

1. Интересные цифры:
   Средняя продолжительность бронирования
   B2B (командировнный) — 4,6 ночей
   B2C (турист) — 2,5 ночи
2. Набирает популярность формат командировки с семьёй. Отец по работе семья в тур.
3. В маленьких городах с населением менее 300,000 мало хороших отелей, поэтому у апартаментов больше шансов для привлечения командированного.
4. У командированного есть лимиты на проживание. Поэтому у нас всегда должна быть под рукой актуальная информация по среднему чеку всех объектов размещения в городе от 3 до 5 звёздочных отелей.
5. Важные удобства: Wi-fi и рабочее место, кухня, возможность постирать и погладить вещи.
6. Необходимо в личном кабинете заполнить все рекомендации на 100%

Ошибки, которые мешают маштабироваться

Спикер: Заур Каймаразов

Заметки и что нужно внедрить:

1. Это выступление нужно смотреть. Поразительный рост Заура за 1,5 года от 30 квартир до 90 объектов.
2. Не держать в одном портфеле более 15% объектов от одного собственника
3. Никогда, никогда, никогда не говорить в своих соц сетях про политику, социальные проблемы, войну, религию и личные и семейные проблемы.

Особенности курортного города и как построить посуточной бизнес и не сойти с ума

Спикер: Клавдия Ткаченко

Заметки и что нужно внедрить:

1. Важно состоять в разного рода союзах и сообществах своего города.
2. Не парится по мелочам. Посчитать сколько всего мы вернули в месяц залогов. Подумать над отменой залогов, как УТП.
3. Очень крутой инсайт, который избавит от чувства вины перед близкими и детьми.
4. Дети наши учителя, которые многому нас могут научить.
5. Бизнес должен работать на нас, а не мы на него.
6. Никогда бы не подумал, что посудомойка может стать важным критерием для выбора квартиры.

7 шагов к полному обелению бизнеса

Спикер: Алексей Банкин

Заметки и что нужно внедрить:

1. Перевести работу с сотрудниками на ИП. Налог чуть больше, чем у самозанятого, но нет рисков.
2. Открыть ещё несколько счетов в других банках для более выгодных условий.
3. Специальные условия по зарплатному проекту в Сбере
4. Овернайт может отбивать банковские комиссии
5. Физическая касса выгоднее, чем онлайн.
6. В чеке должно быть написано, так, чтобы человек понял, что он у вас купил
7. Открыть ИП в регионе с 1%

Эту запись я отдам своему бухгалтеру, как методичку.

Как упаковать недвижимость, чтобы она сдавалась дорого еще ближайшие 5-10 лет

Спикер: Татьяна Бельтова

Заметки и что нужно внедрить:

1. Выростить своего хоумстейджера внутри компании
2. Базовые цвета на долгие годы всегда будут природных оттенков
3. Ламинат 33 класса
4. Сценарии света

5. Постеры больше не в тренде. Картина должна быть абстрактной

6. Забрал в свою базу знаний ещё три слайда про «основные ошибки, которые допускают дизайнеры», «На чём нельзя экономить при создании интерьера» и «На чём можно экономить»

Пошаговый план как запустить гостевые дома для аренды

Спикер: Нина Доминго

Заметки и что нужно внедрить:

1. Маленькие дома окупаются гораздо быстрее, но есть нюансы
2. Отдых нужно продавать через эмоции, фото и видео контенте
3. Концепция на первом месте. И уже под концепцию выбираем дома
4. Фурако мастхев. Загрузка домов с фурако больше на 30%
5. Пет френдли — 60% гостей.
6. Сайт, соцсети, блогеры

Очень полезное выступление, которое можно пересматривать.

Диверсификация доходов в посутке через разные объекты-ниши. Создание пассивного дохода

Спикер: Ярослав Юсин

Заметки и что нужно внедрить:

1. Субаренда выгоднее управления
2. Открыть отдел длительной аренды
3. Квартиры в длительную аренду выше рынка после упаковки
4. Хоумстейджинг всегда за счёт собственника
5. Лофты, как деверсификация трафика для вечеринок.
6. Коттеджи в управление

Взрыв головы и инсайтов после выступления Ярослава

Самый дешевый и эффективный способ получения Гостей

Спикер: Андрей Павлов

Заметки и что нужно внедрить:

1. Фокус не на ADR, а на Rev-Par
2. Добавить несколько вопросов после выезда гостей

Ну и конечно тот список дополнительных плюшек, который насчитывает почти 50+ улучшений — это просто бесценно.

Вывод

Представьте себе, как одно выступление может вдохновить сотни людей на совершенно разные идеи и решения. Это удивительный феномен, который мы наблюдали на конференции Rent Club в Дагестане.

Каждый спикер делился уникальными инсайтами и опытом, и каждый из участников сделал свои собственные записи, отражающие их личные цели и задачи. Это показывает, насколько разнообразными и ценными были выступления.

Хотите узнать, какие идеи и стратегии могут изменить ваш подход к бизнесу? Записи конференции — это кладезь знаний, которые вы можете адаптировать под свои нужды. Они помогут вам открыть новые горизонты и вдохновят на действия.

Не упустите возможность получить доступ к этим ценным материалам. Приобретите записи конференции и просмотрите их в удобное для вас время. Переходите по ссылке и начните своё путешествие к новым достижениям!

Сообщение Список для внедрения с конференции Rent club в Дагестане появились сначала на Илья Бузункин.

Сколько человек скачало приложение Aparty за май?

Как работать по методологии Scrum в посуточной аренде?

Как динамическое ценообразование повлияло на загрузку?

 Rent club бьёт рекорды по мастер-классам

Какие площадки мы прокачивали и как?

Вывод месяца тебе 100% понравится!

Для тех, кто внимательно читает до конца, как всегда подарки!

Aparty

1. 298 человек стали пользователями Aparty в мае
2. Мы получили большой фидбек и создали отдельный чат для пользователей.
3. Практически весь май мы устраняли баги и работали над улучшениями существующего функционала.
4. Взяли в команду проджект менеджера
5. Если у тебя есть идеи и предложения по приложению Aparty, напиши о них в комментариях к этому отчёту. Мы обязательно возьмём его на заметку или добавим тебя в фокус группу.

Скачать в AppStore

Скачать Google play

Rent Club

1. В мае к клубу присоединилось ещё 16 резидентов
2. Мастер – класс «Заработок на аренде коммерческой недвижимости»
3. Мастер-класс «Динамическое ценообразование»
4. Мастер-класс «Как составить ТЗ для сайта»
5. Чек-лист «Как не упустить доход в 2022»
6. Мастер-класс «Найм менеджера отдела продаж»
7. Добавлена книга «Стандарты и процессы отеля»
8. Функции должности РОПа (руководителя отдела продаж)
9. Добавили агентский договор о комплексном обслуживании сдаваемой квартиры
10. Статья «Это просто хит!» или как привлечь больше внимания к объявлению
11. Статья «Как законно заниматься субарендой жилья?»
12. Использовали более 200 промокодов от Суточно.ру для продвижения объявлений. Результаты на фото ниже.

Все материалы и мастер-классы доступны для резидентов Rent Club

Стать резидентом Rent club

Добрые сутки

 В мае мы выполнили план по продажам!

• Загрузка по 30 квартирам = 86%
• ADR = 2,476 руб.

• Взяли в команду нового менеджера по продажам и ввели его в должность
• В апреле я ввёл должность управляющего
• В мае мы начали работать по методологии Scrum
• Выглядит это примерно так:

1. Планируем задачи
2. Формируем их в Беклог (общий список задач, идей, гипотез)
3. Выбираем приоритетные и переносим их в спринт на 2 недели.

• Первые результаты работы по Scrum можно посмотреть здесь
• Перешли на тариф «Бизнес максимум» на «Суточно.ру»
• На ЦИАН добавили каждой квартире кадастровые номера
• Разместили квартиры на сайте «Мир квартир»
• Сделали онлайн бронирование на сайте «Лига квартир»
• Прошли верификацию всех квартир на сайте «Квартирка»
• Возобновили работу блога на сайте
• Записал регламент «Как правильно публиковать статьи в Блог на сайте»
• Создали контент план на 2 месяца вперёд

• Перешли на проверку горничных через Aparty
• Создали и внедрили динамическое ценообразование. После внедрения ДЦ кратно увеличилось количество броней с ОТА
• Закупили 6 ветерков до повышения цен
• Нарисовали ещё 2 стикера

Блог, Телеграм и мероприятия

• Самый посуточный чат перешагнул отметку в 4000 участников
• В Самом посуточном канале внедрили рубрику Дайджест недели. Теперь в конце каждой недели мы структурируем весь контент в одном посте, чтобы ничего не пропустить.
• Выступил на конференции МСР

Саморазвитие и хобби

• Прослушал курс по настройке таргетированной рекламы ВКонтакте. Настроил несколько рекламных комапаний.
• Начал изучать новое приложение для ведения заметок Obsidian. Перед тем, как начать пользоваться этим приложением прочитал книгу «Как делать полезные заметки»

Здоровье и спорт

• В мае похудел на 1 кг. Сейчас мой вес 94,5 кг.
• Тренируюсь 1-2 раза в неделю в зале
• Хожу по 8-10,000 шагов в день.

Яркость жизни

Отметили день рождение друга!

Встретились с клубом после конференции и душевно провели время

Вывод месяца

Если всё время работать и не отдыхать, можно стать самым богатым человеком на кладбище.

Поэтому нужно взять паузу и немного отдохнуть

Спасибо, что читаешь до конца!

Сегодня у меня для тебя 3 шаблона и 2 чек-листа, которые можно скачать по ссылке: https://taplink.cc/ibuzunkin

Сообщение Отчёт за май 2022 появились сначала на Илья Бузункин.

Как с помощью простой фишки договариваться с корпоратами?

Когда уже можно будет скачать приложение Aparty?

Как нанять менеджера по продажам и ввести его в должность?

Как получать максимум броней на новых площадках с помощью хоумстейджинга?

Как управлять базой отдыха?

Какая книга привела меня в восторг?

И от чего я вдруг прозрел?

Aparty

Выход приложения затянулся из-за санкций. Мы искали решение проблем и дорабатывали приложения новым функционалом. В основном он касался улучшением чек-листов.

Вам не обязательно придумывать свой чек-лист. Мы создали предустановленный, который можно дублировать и редактировать под себя. В дальнейшем мы будем увеличивать количество чек-листов и обучающих материалов для горничных внутри приложения, чтобы ваши квартиры были самыми чистыми, а гости ставили самые высокие оценки.

Приложение будет доступно уже на этой неделе.

Оставить заявку

Rent Club

1. Презентовали новую базу знаний
2. Детальный разбор объектов от резидентов клуба
3. Наградили активных участников Rent Club за март
4. Добавили в базу знаний функции должности РОПа
5. Добавили шаблон для написания собственной книги стандартов
6. Шаблон договора аренды квартиры для юридических лиц
7. Обновили библиотеку посуточника
8. Контент календарь для ведения группы по посуточной аренде
9. Использовали более 20 промокодов от Суточно.ру для продвижения объявлений
10. К клубу присоединилось ещё 19 резидентов

https://vk.com/video-123911661_456239648

Все мастер-классы и материалы доступны для всех резидентов Rent Club.

Стать резидентом Rent club

Добрые сутки

В апреле мы не выполнили план по продажам и загрузка просела на 7,5%

• Загрузка по 30 квартирам = 86,2%
• ADR = 2,434 руб.

• Обзвонили все организации Подольска и получили 5 компаний готовых к сотрудничеству и 1 готовую подписать договор при первом заезде их сотрудников к нам на квартиры. Результатом я очень доволен.
• Кстати, помнишь, я здесь рассказывал, что мы применили фишку в холодных обзвонах? Так вот, фишка заключается в том, что вместе с коммерческим предложением мы отправляем по почте подписанный договор.
• Почему эта фишка сработала? Во-первых, такое коммерческое предложение точно отличается от других. Во-вторых, так как внутри документы на подпись, это письмо чаще всего попадает на стол ЛПРу, с легкостью преодолевая секретаря. Сейчас мы ведём переговоры с очень крупным предприятием нашего города, если всё срастётся обязательно расскажу чем всё закончилось в отчёте за май
• Ввёл новую должность управляющего.
• Прописал должностную инструкцию на должность управляющего.
• Теперь за качеством наших квартир и работой горничных следит отдельный человек. Этот шаг, должен существенно повысить уровень сервиса.
• Выпустил карту в Тинькофф на имя управляющего, но с привязкой к моему счёту. Очень удобно для ведения фин учёта. Выставляем лимит на неделю и видим все транзакции.
• Установили 2 автовахтёра на 2 квартиры.
• Занимались дистрибуцией новых квартир на площадках и ОТА
• Наконец-то подключили автоматические платежи за интернет. Не знаю, почему до этого мы так не делали…
• Дописал папки для горничных (пример папки)

Блог и мероприятия

• Провели 4 полезных эфира на Самом посуточном канале в телеграм

• Выступил на онлайн-конференции Bnovo

• За день до мероприятия собрал Таплинк

Зацени: https://taplink.cc/ibuzunkin

Финансы

• Внедрение финансового учёта идёт по плану. Ощущаю себя кротом, который вдруг прозрел.

• Закрыл один счет на ВТБ и перевёл на Тинькофф.
• Думаю, ну ничего страшного, если у меня теперь р/с будут открыты в двух банках.
• На следующий день Олег Тинькофф делает заявление, которое даёт мне понять, что всё-таки лучше держать свои активы в разных банках :))

Саморазвитие и хобби

Прослушал книгу Льва Толстого «Без любви жить легче» пришёл в восторг от услышанного. Переслушал ещё раз. Подумал, что эта книга должна быть на моей золотой полке. Начал искать в интернете бумажную версию, но увы, её нигде нет. Нашёл единственный экземпляр в Нижнем Новгороде на Авито. Продавался этот шедевр за 100 руб. Купил.

Здоровье и спорт

• На апрель ставил себе цель сбросить 6 кг. Мой вес был 98 кг, сейчас 95,5
• Начал вести счётчик калорий в приложении FatSecret.
• Поставил себе норму 1900 калорий в день. Норму держать не сложно, гораздо сложнее заносить еду и постоянно узнавать сколько весит блюдо.
• Стараюсь есть реже, но много. Тренер, корректирует и просит добавлять больше овощей.
• Вместо перекусов вода.
• Хожу по 10,000 шагов в день.

Яркость жизни

Съездили с семьёй в гости к резеденту Rent Club Марине Темниковой в Les Holidays

Вывод месяца

Хочу завершить апрельский отчёт цитатами из книги Льва Толстого «Без любви жить легче»:

Нам всегда кажется, что нас любят за то, что мы хороши. А не догадываемся, что любят нас оттого, что хороши те, кто нас любит.

Самый лучший человек тот, который живёт преимущественно своими мыслями и чужими чувствами, самый худший сорт человека – который живёт чужими мыслями и своими чувствами. Из различных сочетаний этих четырёх основ, мотивов деятельности – всё различие людей.

Если человек живёт, то он во что-нибудь да верит.

Вера есть сила жизни. Радость жизни без соблазна есть предмет искусства. Есть люди живущие только своими чувствами, – это звери. Есть люди, живущие своими мыслями, – это мудрецы, пророки; есть живущие только чужими мыслями – это ученые глупцы.

Мужчина должен подняться до целомудрия женщины, а не женщина, как это происходит теперь, спуститься до распущенности мужчины.

«Все в мире – и глупость и мудрость, и богатство и нищета, и веселье и горе – все суета и пустяки. Человек умрет, и ничего не останется. И это глупо»

Сообщение Отчёт за апрель 2022 появились сначала на Илья Бузункин.

Как сохранить репутацию благодаря простому контролю горничных;

Как получить 10 чек-листов по работе с площадками и мастер-класс по настройке таргетированной рекламы Вконтакте;

Как мы пережили март и как нам удалось увеличить ADR (средний чек);

Как пройти верификацию на Авито и получить значок «Квартира проверена»;

В какой программе я начал вести финансовый учёт;

А для тех, кто дочитает до конца, как всегда, ждёт подарок

Aparty

Готовимся к релизу приложения, которое кратно упростит и сделает жизнь посуточника лучше. За спиной месяцы работы, завершённых задач и спринтов. Уже запустили сайт aparty.pro, где можно оставить заявку на бесплатный пробный доступ.

Оставить заявку на бесплатный пробный доступ

Rent Club

1. Посвятили весь март новым площадкам и ОТА и научились работать без Booking и Airbnb
2. Сделали чек-лист «Как посуточнику подготовиться к санкциям»
3. Создан чек-лист по созданию и продвижению объявлений на Суточно.ру
4. Чек-лист «Как стать №1 на Суточно.ру»
5. Чек-лист «Как стать №1 на Островок/Extranet»
6. Чек-лист по продвижению на Яндекс.Бизнес
7. Чек-лист по созданию и продвижению объявлений на CBooking
8. Чек-лист по созданию и продвижению объявлений на ЦИАН
9. Чек-лист по созданию и продвижению объявлений на Алеан.ру
10. Видео встреча в головном офисе Авито
11. Встреча «Как посуточнику подготовиться к санкциям»
12. Мастер-класс по настройке таргетированной рекламы ВКонтакте

Все мастер-классы и чек-листы открыты для каждого резидента Rent Club

Стать резидентом Rent club

Добрые сутки

• +3 квартиры
• Упаковали, отфоткали и сняли вот такие залипательные ролики:

• Загрузка по 27 квартирам = 93,7%
• Загрузку считаем по 27 квартирам, так как новые квартиры в марте не сдавались.
• АDR = 2,374 руб. План по ADR перевыполнили благодаря РОПу, которого я взял 2 месяца назад. В низкий сезон РОП начинает приносить результат

• Наняли СММ специалиста. Начали вести сообщества в ВК, Инсте и в Телеге.
• Настроили Яндекс Директ по новой технологии, о которой рассказал в rentclub.vip
• Начали верификацию объектов на авито. Уже 10 из 30 квартир получили отметку «Квартира проверена»
• Для того, чтобы пройти верификацию необходимо сделать видеосъёмку объекта от таблички с номером дома до квартиры и снять всё, что в ней находится.

• Сделали на фотографиях фактоиды
• На Суточно.ру перешли на схему работы «Бизнес» и перенесли отзывы с Букинга

• Настроил таргетированную рекламу Вконтакте
• Затестили новую фишку Look-alike аудитории ВКонтакте от Битрикс24
• Перенесли отзывы с Букинга на Спити
• Переносим отзывы с Букинга на Твил
• На сайте «Лига квартир» подключили онлайн бронирование
• Разместились на площадке Сbooking
• Создан план обучения для МОПов

Блог и мероприятия

• Провели 4 полезных эфира на Самом посуточном канале в телеграм

• Посетил офис Авито. Узнал, что нужно делать, чтобы получать больше гостей с Авито

Финансы

• Начал внедрять финансовый учёт в программе План факт.
• У меня был неудачный опыт с внедрением другой программы по фин учёту, поэтому с учётом предыдущих ошибок я надеюсь, что на этот раз всё получиться. Заказал настройку и внедрение.

Здоровье и спорт

• Хожу в спортзал 2 раза в неделю. На апрель поставил себе цель сбросить 6 кг.
• Один раз сходил в баню. От души меня попарил админ Самого посуточного чата Максим Крупченко. Максим ходит в баню 2 раза в неделю. Нужно брать с него пример и ходить хотяб один раз в неделю.
• Каждый день хожу по 10,000 шагов

Яркие события месяца

Съездили с семьёй в Московский Дисней ленд под названием «Остров Мечты». Дороговато конечно, но нам всем очень понравилось.

Вывод месяца

Жизнь нужно воспринимать, как игру. Смотреть на себя со стороны, анализировать, как живёт твой персонаж, понимая, что ты здесь с определённой миссией.

PS

Спасибо, что читаешь до конца! Для тебя, у меня всегда найдётся подарок

Поставь лайк этому посту и скачивай

Шаблон системы мотивации МОПа

Сообщение Отчёт за март 2022 появились сначала на Илья Бузункин.

Rent Club

• Челлендж «Воскресные круги»
• Мастер-класс по автоматизации с помощью ботов Телеграм
• Мастер-класс Дмитрия Калинина по работе в сервисе Miro.сom
• Как избежать текучки персонала
• Добавлены контакты/ссылки в раздел “Полезное”
• “Библиотека посуточника” пополнена новыми книгами
• Скрипт для поиска партнёров продвижения услуг
• Шаблон письма собственнику
• Регулярные встречи команд
• Шаблоны быстрых ответов на WhatsApp Business
• Лайфхаки при работе с Booking и AirBnb
• Скамейка запасных
• Выжимка из чата 

Узнать подробнее о Rent club

Добрые сутки

• Отпраздновали день рождение Добрых суток. В этом году нам исполнилось 8 лет
• +1 квартира  Упаковали и отфоткали 

0:47Новая квартира

• Загрузка по 27 квартирам = 93,9%
• АDR = 2,293 руб. (план по ADR выполнен) 

Загрузка

• Дистрибуция новой квартиры на всех ОТА и площадках
• Запартнёрились с рестораном 

• Сделали фотосессию старой квартиры, которую не могли отфоткать почти 2 года ))

• Создали связи между Битрикс24 и АТС теперь наши менеджеры могут звонить и принимать звонки с компьютера без телефона и гарнитуры
• На все объекты подключили привилегированную программу Букинг
• Обновили постельное бельё и полотенца. 
• Отрисовали 8 новых стикеров Бобряка для праздников 

• Перенесли все фото квартир на диск Битрикс24
• Настроили отчёты для РОПа в Битрикс24
• Отчитались в налоговой за 2021 год
• Переписывали и дорабатывали скрипты с новым РОПом

Инструкции и регламенты

• Как добавлять квартиру в Битрикс24
• Регламент по установке Sip-телефонии
• Добавлено видео обучение для МОПа 
• Видео урок: Как работать в Bnovo и Битрикс24
• Записали видео инструкции для новой квартиры 

Саморазвитие и хобби

• Выступил на МСР. Очень круто выступать на такую невероятно тёплую аудиторию. Спасибо всем за тёплые слова после выступления. Яна молодец!

10 фев в 15:14

Курсы и мастер-классы

• Прошёл курс по настройке сквозной аналитики

Здоровье и спорт 

• Сделал узи почек и брюшной полости и получил результаты анализов 

15 фев в 21:29

• Сходили с семьёй в сауну 
• Отпраздновали др дочки
• Посещал зал 2 раза в неделю и делал публичные отчёты

25 фев в 11:53

Вывод месяца

Мы рождаемся, ходим в детский сад, ходим в школу, заканчиваем институты, служим в армии, ходим на работу, встречаемся с друзьями, бухаем, занимаемся сексом, покупаем телефоны, смотрим КВН, читаем бизнес-литературу, мотивируем себя, рожаем детей, отводим их в школу, просим их не бухать, ездим отдыхать, уходим на пенсию и умираем… 

Зачем мы здесь?

PS

Спасибо, что читаешь до конца!

Мы с резидентами Rent club создали подробный чек-лист по подготовке к санкциям.

Изначально мы создавали этот чек-лист для внутреннего использования, но при его создании приняли решение, что в это не простое время, нужно распространить чек-лист среди всех коллег.

Скачать чек-лист

Сообщение Отчёт за февраль 2022 появились сначала на Илья Бузункин.

И ещё целый вагон и тележка выполненных задач

Rent Club

Живая встреча резидентов в Москве 

• Состоялась вторая встреча резидентов Rent club в Москве 
• Командные встречи
• Создан воркспейс для раздела  Команды.
• Командам представлена стратегия на 5,000,000 руб. с пошаговыми действиями.
• Проведён мастер-класс на тему «Планирование методологии ТОТЕ»
• Добавлен шаблон вакансии на должность менеджера по продажам.
• Добавлен урок «Как формировать скамейку запасных из горничных».
• Создана Библиотека посуточника в которой уже доступно 28 книг 
• Выжимка чата. Теперь всё самое полезное из чата за неделю собираем в дайджест.
• Бизнес цитаты на каждый день. Теперь заряжаемся мотивирующими цитатами по утрам.

Добрые сутки

• Загрузка по 26 квартирам = 91,4%

• АDR = 2,411 руб.

• Создал Базу знаний для МОПов (менеджеров отдела продаж) 
• Нанял РОПа (руководителя отдела продаж) — уволил, потом нанял второго. Работаем. Пока о результатах говорить рано, расскажу подробнее об этом в феврале. 
• Добавил пиксель ретаргетинга ФБ на сайт. В феврале буду таргетировать на сайт.
• Записал обучение по оплате через Битрикс
• Написал регламент по работе с отчётными документами
• Регламент по ежедневной работе на сайте Booking.com
• Написан распорядок рабочего дня для МОПов
• Регламент «Как создавать сделку в CRM»
• Регламент «Как работать с кассовым аппаратом»

Семья

• Начал создавать древо семьи в приложении MyHeritage. Оказалось, что моя прабабушка дала моему деду свою фамилию, а не мужа. Поэтому моя фамилия должна быть не Бузункин, а Гузеев. Копаем дальше

Саморазвитие и хобби

• В связи с тем, что я сейчас огромное внимание уделяю закрытому клубу и весь контент, который я пишу идёт туда, то я просто физически не успеваю писать для соц сетей. В феврале постараюсь исправиться.

Книги:

Курсы и мастер-классы

• Прошёл мастер-класс по настройке таргетированной рекламе в Фейсбук. И ужаснулся насколько фейсбук убогая соцсеть. Обычно ВКонтакте ворует у ФБ, но тут явно ФБ нужно заглянуть в рекламный кабинет ВК, чтобы посмотреть, как нужно делать по человечески. 

Встречи и новые знакомства

• Встретился с Дмитрием Калининым. Унёс с этой встречи вагон инсайтов. 
• На встрече с коллегами из Питера разобрали каждого участника
• Встретился с Питерскими предпринимателями. Один из которых подарил мне мысль, которая стала выводом месяца. 
• Съездил на юбилей к другу.

Яркость жизни

• Встретили Новый год в уютном доме у друзей, а потом гоняли на ватрушках 
• Мини путешествие в Питер

Вывод месяца

Если человеку делегировать задачу и он с ней справляется блестяще, то ему можно делегировать процесс (набор задач), если он справляется с процессом, то можно делегировать проект (отдел или направление), если человек справился с проектом, то ему можно делегировать идею, то есть делать его партнёром. 

PS

Для тех, кто читает до конца у меня всегда найдётся подарок! 

Напиши в комментариях к этому посту «Хочу скамейку запасных» и я отправлю тебе урок «Как формировать скамейку запасных из горничных».

Сообщение Отчёт за январь 2022 появились сначала на Илья Бузункин.