«Суточно.ру» планирует провести IPO в 2025 году

«Суточно.ру», крупнейший российский сервис бронирования жилья, планирует IPO в 2025 году. 

В марте 2024 года сервис привлёк инвестиции от нескольких pre-IPO фондов, получивших около 16% доли в компании. Основатель Юрий Кузнецов сохранил за собой контрольный пакет. 

Вложение инвестиций рассматривается как подготовка к IPO и улучшению корпоративного управления. 

Компания демонстрирует высокие темпы роста, практически удваивая оборот ежегодно. 

Основанный в 2011 году Кузнецовым, сервис изначально был классифайдом, но затем перешел на транзакционную модель, обеспечивающую безопасность сделок. 

Оценка компании на момент привлечения инвестиций варьировалась от 4 до 7 млрд рублей.

Рынок краткосрочной аренды в 2024 году оценивался в 333 млрд руб. (рост на 35% год к году), из которых на онлайн-агентства приходилось 45% (155 млрд руб.). 

До 2022 года доля онлайн-агентств составляла всего 30%, остальное — зарубежные сервисы (Booking.com — 60%, Airbnb — 10%). После ухода международных сервисов с российского рынка в марте 2022 года, «Суточно.ру» существенно вырос.

Сейчас «Суточно.ру» — один из крупнейших игроков на российском рынке краткосрочной аренды жилья (27% рынка, по оценке ЦСР), уступая только «Авито» (49%). 

Сервис представлен во всех регионах России и 16 странах СНГ и дальнего зарубежья. 

На платформе представлено более 320 тыс. объектов размещения (рост в 4 раза с 2021 года), с числом арендодателей более 130 тыс. (рост в 5 раз с 2021 года). 

В 2024 году через сервис забронировали жилье более 10 млн гостей на сумму около 50 млрд руб. (рост по сравнению с 3,2 млн гостей и 12,6 млрд руб. в 2022 году).

Уход Booking.com и Airbnb с рынка привел к значительному увеличению количества пользователей и объектов на платформе. 

Команда сервиса насчитывает около 300 человек. Основатель Юрий Кузнецов запустил проект в 2006 году, изначально как сайт для посуточной аренды, опираясь на свой опыт работы с недвижимостью с 2003 года. 

В 2011 году он инвестировал в проект $150 000.

Основатель «Суточно.ру» Юрий Кузнецов начал свой путь с классифайда – доски объявлений. Продажа этого проекта профинансировала запуск «Суточно.ру» в 2011 году. Изначально «Суточно.ру» также функционировал как классифайд, предлагая бесплатное размещение объявлений о посуточной аренде квартир в крупных российских городах, в отличие от конкурентов. 

Эта стратегия позволила быстро собрать обширную базу арендодателей и занять высокие позиции в поисковой выдаче за год. Спустя год после запуска были введены платные услуги, и сервис достиг окупаемости в первый же месяц.

Однако, прямые сделки между арендаторами и владельцами квартир создавали риски мошенничества. 

В связи с этим, осенью 2017 года «Суточно.ру» перешёл на транзакционную модель, полностью контролируя процесс бронирования. Это означало отказ от модели классифайда в пользу взимания комиссии (15-25%) за каждое онлайн-бронирование. 

Хотя это привело к потере части аудитории, сервис повысил качество и безопасность, гарантируя соответствие заявленных и конечных цен, а также исключая мошеннические действия. Сейчас продвижение объектов на «Суточно.ру» осуществляется на основе рейтинга и спроса: чем лучше объект сдается и выше его рейтинг, тем выше он в поиске.

Источник