Студия 34 кв. м с функциями двушки: квартира для аренды в Минске

Как человек, который сам снимал жилье, заказчик знал, чего обычно не хватает арендатору, и попросил учесть при работе над интерьером эти пожелания. В результате такого сотрудничества свет увидела элегантная, уютная и супер комфортная квартира для одного-двух человек.

Всякий, кто снимал жилье, знает, что формулировка «светлая квартира, оборудованная необходимой техникой» — не более чем клише, и за этими словами может стоять что угодно. При этом подход к качеству арендного жилья изменился: пережив эпоху самоизоляции, многие распробовали прелести «удаленки» и под эту задачу меняют интерьер. 

К тому же сейчас самостоятельную жизнь начинают молодые люди с высоким «средним» уровнем потребностей, воспитанные на интерьерном глянце и отлично разбирающиеся в новинках бытовой техники. При таком тренде задача арендодателя — понять «боль клиента», и эта квартира — отличный пример такого понимания. Ее планировка, ремонт, дизайн, техника — все соответствует потребностям потенциального жильца, образованного молодого человека, работающего удаленно. Здесь есть зоны спальни, гостиной, столовой, кухни, кабинета. Как же удалось все это уместить на 34 кв. м?

Планировка

Первое, что хочется сделать, глядя на исходный план, — поставить кухню вдоль той стены санузла, которая смотрит на окно. Но Милана делает по-другому: выгораживает там место для спальни ровно по размеру двуспальной кровати, а наметившуюся со стороны прихожей нишу глубиной 0,65 м ограничивает перегородкой слева. Там отлично поместилась кухонная мебель со всей необходимой техникой. 

Холодильник спрятали в большой системе хранения напротив. Она вмещает в себя все — от чемоданов и сезонных вещей до одежды, которую только что сняли, придя с улицы. Расстояние между шкафами системы хранения и кухонным фронтом составляет 108 см. По нормам эргономики этого вполне достаточно, чтобы было удобно открывать распашные дверцы, убирая вещи и одежду в шкафы, продукты в кухонные ящики, пользоваться духовкой, доставая горячий противень.

Ремонт

Перегородки возводили из керамзитобетонных блоков. На полу уже была черновая стяжка; добавили выравнивающую смесь, на нее уложили керамогранит в зонах санузла, прихожей, кухни — и ламинат в жилом пространстве. Стены оштукатурили, частично окрасили, частично оклеили обоями, а также использовали отделку зеркальными панелями. Установили потолки из ГКЛ, а в зоне гостиной — матовые подвесные потолки с зазором по периметру 5 мм. Такой прием дает эффект глубины и визуально приподнимает потолок.

Потолки в зоне прихожей и кухни намеренно занижены, чтобы жилая зона воспринималась как «световое окно», казалась светлее и больше. 

Ниша, в которой установлена кухня, отделана керамогранитом. Края плитки, идущие встык на боковых стенках, срезаны под углом 45 ̊ — это дает идеальное примыкание.

Дизайн

Лаконичными средствами дизайнер создала в интерьере атмосферу спокойствия. Это простые формы, монохромные оттенки — белый, серый, черный в сочетании с текстурами дерева.

Стена над диваном отделана панелями ЛДСП под дерево (из того же материала сделана встроенная корпусная мебель). Бра над диваном играет роль торшера, при этом экономит место.

Входная белая дверь в черной коробке — пример того, как интересно можно переосмыслить самую простую, рядовую деталь зоны входа. Слева — еще одно элегантное решение: скрытая дверь в санузел, которую выдает лишь дверная ручка.

Шкафы системы хранения занимают всю высоту от пола до потолка — так используется каждый драгоценный сантиметр пространства. 

Рабочее место дополнительно зонировано рейками и высоким стеллажом (вся встроенная мебель и стеновые панели выполнены на заказ по эскизам дизайнера). Его оформление — пример декораторской мизансцены: подвесной стол, дизайнерское кресло скульптурной формы, черно-белое фото, лаконичная лампа и статуэтки выразительны и при этом нейтральны по характеру. Это важно для квартиры, которая предназначена для сдачи в аренду.

Потолок спальни окрашен, а стены оклеены моющимися обоями. Как вариант, стены  можно отделать тканевыми панелями или панелями из той же ЛДСП, отмечает автор проекта. Кровать шириной 160 см сделана на заказ по эскизам дизайнера. Черный цвет создает ощущение уютного кокона.

Этот прием, вопреки расхожему представлению о том, что темные цвета визуально уменьшают пространство, делает границы комнаты неочевидными: они словно тают, и парадоксальным образом потолок кажется выше. Черный куб с картиной в изголовье деликатно акцентируется встроенной подсветкой.

Санузел отделан крупноформатными панно из керамогранита под мрамор. Современный керамогранит с цифровой печатью идеально воссоздает природный рисунок мрамора. Это же касается и текстур дерева в ЛДСП, из которой сделаны полки и тумба под раковину (фасад под столешницей закрывает стиральную машину). Все вместе это усиливает тему природы, заданную жилым пространством студии.

Мы много спорили с заказчиком по поводу организации рабочего места. Я доказывала, что с этой ролью может справиться обеденный стол, а мой клиент убеждал меня, что в пространстве небольшой квартиры-студии для человека важно «переключаться» между зонами: обедать за обеденным столом, а рабочие задачи решать в кабинетной зоне. И я в итоге приняла его точку зрения. Продуманное деление на функциональные зоны очень важно в маленькой квартире, особенно если человек работает дома. И это правило применимо также к зонам отдыха. Вот почему у нас отдельно предусмотрена зона сна и отдельно — зона гостиной с диваном и кофейным столиком. Высокое зеркальное полотно между диваном и кроватью дополнительно разграничивает зоны спальни и гостиной, меняет пространство, увеличивает, прибавляет света и воздуха.

Милана Колодник – дизайнер, студия STM ARCHITECTS, автор проекта

Источник